Energiezuinig appartement met 2 slaapkamers in Kalmthout.
Recent, stijlvol topappartement met 2 slaapkamers, 2 grote terrassen en een ondergrondse garage met autostaanplaats, private berging en fietsenberging.
Het appartement is rustig gelegen, met zicht op groen, en toch pal in het centrum van Kalmthout.
Het werd in 2019 gebouwd door bouwonderneming De Jongh en beschikt over prachtig parket, kunststofbinnendeuren, screens, een ventilatiesysteem, vloerverwarming, regendouche, handdoekradiator, VASCO-keuken, …
Troeven:
EPC A, natuurlijke lichtinval, veel privacy, een groene omgeving, een rustige buurt in een doodlopende straat en vlak bij alle mogelijke voorzieningen en winkels (bakker, slagerij, krantenwinkel, Colruyt, …). Ook de stations van Kalmthout en de fietsostrade bevinden zich dichtbij.
Concreet biedt dit appartement:
- Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift
- Zeer groot terras aan de achterzijde en overdekt zuidterras aan de rustige straatzijde
- Inkomhal met ingemaakte vestiairekast
- Woonkamer met open keuken en kookeiland, met rechtstreekse toegang via schuifdeuren naar beide terrassen
- Slaapkamer 1 met een raampartij van plafond tot vloer en toegang tot het terras
- Slaapkamer 2 met twee ramen van plafond tot vloer
- Badkamer met douchebad, dubbele lavabo en twee kolomkasten
- Ruime berging met plaats voor wasmachine en droogkast
- Apart toilet met lavabokastje
- Autostaanplaats, ruime private berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de ondergrondse garage
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 39 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 57 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11022-G-2016/0149/EP16664/A001/D01/SD007 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 38 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 899 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26354 |
Neem contact op