Overzicht
Omschrijving
Appartement met 3 slaapkamers, tuin en garage te Kalmthout.
Verrassend groot appartement met zeer ruime woonkamer, 3 grote slaapkamers, tuin, garage en grote kelder. Bewoonbare opervlakte van 215 m²!
We betreden het appartement via een centrale inkomhal vanwaar u doorloopt naar de zeer ruime woonkamer (60 m²) met aansluitend een grote recent vernieuwde keuken met kookeiland en moderne toestellen.
Naast de woonkamer is ook nog een ruime slaapkamer of bureau, een grote berging, een badkamer met inloopdouche, een achterinkom, een afzonderlijke bureau, een traphal, een gastentoilet en een ruime berging achter de keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers, een dressing en een aparte badkamer met toilet.
De slaapkamers zijn voorzien van een nieuw airco systeem dat zowel kan koelen als verwarmen.
Er is een mix van oude parket als nieuwe vissegraat parket voorzien in de slaapkamers.
Vanuit de berging achter de keuken is er een trap naar een droge kelder van 22 m².
Achteraan de woning zijn er 2 deuren die toegang geven tot een groot overdekt terras en West gerichte tuin.
Het appartement beschikt ook nog over een achteringang voor de tuin met aansluitende garage.
De woning is opgedeeld in 2 eenheden waarbij er een aparte ingang is tot de bovendste verdieping via de voordeur links van het pand.
Een ideaal appartement voor een gezin dat centraal wil wonen in een rustige groene wijk te Kalmthout. Dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen.
Het appartement is geschikt voor mindervaliden.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2006425 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1000 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26262 |
Neem contact op