Instapklare duplex (143m²) met top afwerking in De Haan.
Knappe duplex in het standingvolle project "De Nieuwe Concessie" van POC, met twee slaapkamers, overdekt terras en autostaanplaats. EPC A!
Het appartement geniet van een erg fijne ligging op een 800m van het strand, tussen de Duinbossen en het commerciële centrum van De Haan.
Het betreft een amper gebruikte duplex die door de ontwikkelaar samen met Diapal werd ingericht als modelappartement, en dus alles behalve een standaard afwerking geniet. Zo biedt het dakappartement een interessante indeling met vele opbergmogelijkheden en een luxueuze afwerking met parketvloeren en designradiatoren.
De bruto vloeroppervlakte bedraagt 143m², op een hoogte van 1m50 bedraagt de oppervlakte 98m².
Indeling:
- inkom met ingebouwde vestiairekasten (Diapal) en ruim toilet met wastafel
- volledig geïnstalleerde open keuken (Diapal) met berging (aansluiting wasmachine), met open zicht over De Haan.
- living met aansluitend overdekt terras (11,4 m²), plus twee terrasbergingen en met fijn zicht op de mooie binnentuin van het project.
- op verdieping 4: twee ruime slaapkamers met dakkapellen en volledig voorzien van inbouwkasten (Diapal), ruime badkamer met douche en toilet.
- op de -1, autostaanplaats direct naast de lift
- op de -2, private kelder met elektriciteit
Een gemeubelde koop is tevens bespreekbaar.
Neem voor een bezoek gerust contact met Alexander: 0476.531.523
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261015-0003965287-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1169 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26365 |
Neem contact op