Rustig gelegen 2 slaapkamer appartement met veel licht
Bent u op zoek naar vastgoed in Brussel? Ontdek dan dit lichtrijk appartement op de vierde verdieping van een rustig complex. Gelegen in Vorst, geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht. Momenteel is dit appartement te koop verhuurd, wat het een interessante opportuniteit maakt.
Indeling van het appartement:
- Inkomhal met apart toilet
- Ruime woonkamer met eiken parket
- Open en uitgeruste keuken (inclusief combi-oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat)
- Twee slaapkamers bereikbaar via de nachthal
- Badkamer met ligbad en dubbele lavabo
- Berging met aansluiting voor een wasmachine
- Terras van 8m², zuidoost gericht met zicht op de tuin
- Privatieve kelder, gemeenschappelijke fietsenberging en afvalruimte
Troeven van dit appartement:
- Energieprestatiecertificaat B (zeer lage energiekosten)
- Het volledige appartement heeft geen inkijk van buren
- Overdekte parkeerplaats in de garage met directe toegang tot de lift (optioneel aan te kopen voor 30.000 euro)
- Huidige huuropbrengst van 1.344 euro per maand plus 150 euro vaste kosten (huurcontract eindigt in juli 2027)
Bereikbaarheid van dit appartement te koop in Vorst:
- Op wandelafstand van een uitstekende bakkerij, supermarkten en crèche
- Vlakbij het Park van Vorst en Dudenpark
- Op 10 minuten van treinstation Brussel-Zuid via een rechtstreekse tramverbinding (Mobiscore: 9,1 op 10)
Bezoekweekend: zaterdag 28 en zondag 29 november. Kom zelf ontdekken wat dit appartement te koop in Vorst te bieden heeft!
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 136 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 70 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 585775-N-3-8-3-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 47 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1264 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26347 |
Neem contact op