Vernieuwbouwappartement met 3 slaapkamers en garage
Dit volledig vernieuwbouwde appartement biedt het comfort en de uitstraling van een nieuwbouw, gecombineerd met een ruime en doordachte indeling. Het appartement werd volledig heropgebouwd vanuit casco en is verdeeld over drie verdiepingen. Dankzij de kwalitatieve afwerking, grote raampartijen en royale ruimtes geniet u hier van een bijzonder aangename woonomgeving.
Op de leefverdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi, open zicht op de omgeving. De moderne indeling en kwalitatieve afwerking sluiten perfect aan bij de hedendaagse woonwensen.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waardoor het zowel geschikt is als gezinswoning als voor wie nood heeft aan extra ruimte voor thuiswerk of gasten.
Een absolute troef is de royale hobbyruimte op de bovenste verdieping. Deze veelzijdige ruimte kan volledig naar eigen behoefte worden ingericht als bureau, speelkamer, fitnessruimte, hobbykamer of extra ontspanningsruimte. Hierdoor beschikt u over een extra leefruimte die heel wat mogelijkheden biedt.
Dankzij de volledige heropbouw vanuit casco geniet u van een appartement met een uitgesproken nieuwbouwgevoel, zonder in te boeten aan ruimte. De combinatie van hedendaags wooncomfort, grote raampartijen, een praktische indeling en een kwalitatieve afwerking maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonst.
Er is een aankoopmogelijkheid van een garagebox (35.000 euro). De garage zorgt ervoor dat u steeds over een eigen parkeerplaats beschikt en biedt bovendien extra ruimte voor fietsen, materiaal en opslag.
Bent u op zoek naar een vernieuwbouwappartement met 3 slaapkamers en een ruime hobbykamer? Dan is dit ruime appartement, met zijn moderne afwerking, vele mogelijkheden en schitterend uitzicht, zeker een bezoek waard.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 301 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231210-0003065982-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 437000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 987 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26329 |
Neem contact op