Overzicht
Omschrijving
Ruim energiezuinig appartement met 3 slaapkamers in Borsbeek
Dit ruime, lichtrijke en energiezuinige penthouse van 116 m² biedt 3 slaapkamers, 2 badkamers en 3 terrassen op de tweede verdieping van een recente residentie uit 2018. Het appartement combineert instapklaar woongenot met hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijke EPC-score A.
Dankzij de grote raampartijen baadt het appartement de hele dag in natuurlijk licht. De 3 perfect georiënteerde terrassen (27 m²) creëren extra leefruimte en bieden zon op elk moment. Eén terras is aangelegd als sfeervolle tuin met kunstgras en beschikt over een geautomatiseerde zonneluifel.
Er zijn 3 volwaardige slaapkamers, uitgerust met elektrische rolluiken. Eén kamer beschikt bovendien over ingemaakte kasten die extra bergruimte bieden. De 2 stijlvolle badkamers – één met ligbad en één met inloopdouche – maken dit penthouse ideaal.
De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het appartement. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast. Het energiezuinige karakter wordt gegarandeerd door een hoogrendementsketel, airco, lucht-lucht warmtepomp en ventilatiesysteem D met warmterecuperatie.
De uitstekende mobiscore van 8,8 bevestigt de toplocatie: winkels, scholen, horeca, diensten en openbaar vervoer liggen op wandelafstand.
De 2 ondergrondse autostaanplaatsen moeten verplicht mee aangekocht worden: 25.000 euro per stuk.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3695719 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 980 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-25332 |