Overzicht
Omschrijving
Recent dakappartement te koop in Boom met zicht op het water
Energiezuinig dakappartement met drie slaapkamers op een 4de verdieping met 2 terrassen in een kleinschalig gebouw Aquarius (Project Rupelzicht).
Indeling van het pand:
* Ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast
* Lichtrijke open woonkamer met grote schuiframen die direct toegang bieden tot het ruime terras met een panoramisch uitzicht over de Rupel en het pittoreske Klein-Willebroek.
*Keuken: Moderne, open keuken met ingebouwde kwaliteitsapparatuur (inductiekookplaat, combi-oven, dampkap Novy, koelkast met vriesvak, aparte wijnkoeler, koffiemachine en oven met stoomfunctie)
* Slaapkamer 1: royale hoofdslaapkamer met west-gericht terras, ingebouwde kledingkasten met aansluitend de badkamer met inloopdouche en toilet
* Slaapkamer 2 met ingemaakte kasten
* Slaapkamer 3 met ingemaakte kasten
* Badkamer 2 : Praktische tweede douchekamer
* Gastentoilet
* Berging met aansluitingen
* Ondergrondse autostaanplaats en de mogelijkheid om een tweede ernaast aan te kopen (laadinfrastructuur aanwezig)
* Kelderberging
Extra Troeven & Bereikbaarheid
-BEN- Appartement : E-peil : E24
-Warmte pomp met vloerverwarming
-Elektriciteit is conform
-Airco
-Vliegenramen aanwezig
-D-ventilatiesysteem
-Recent gebouw : +/- € 160 per maand algemene onkosten
-Videofonie
-invalidelift vooraan het gebouw
-Alarm aanwezig
-Bezoekersparking aanwezig
De Kaai, het centrum en het recreatiedomein "De Schorre" liggen op wandelafstand ! Door de centrale ligging van Boom kan u via de A12 of E19, Antwerpen, Brussel, Mechelen en Lier makkelijk en snel bereiken. Het treinstation van Boom is op fietsafstand en het openbaar vervoer is vlakbij.
Dit luxe-appartement is geschikt voor kopers die bewust iets kleiner en comfortabeler willen gaan wonen ...
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 42 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-2016/0139/EP16735/A006/D01/SD018 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 25 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1198 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26307 |
Neem contact op