Instapklaar appartement (ca. 112m²) aan de Markgravelei
Zoek je een plek waar het stadsleven moeiteloos samensmelt met rust, ruimte en comfort? Dit lichtrijke appartement (3 slaapkamers) op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw brengt het beste van Antwerpen samen op één toplocatie.
Wat maakt dit jouw ideale nieuwe thuis?
Het bruisende wijkleven binnen handbereik: Je woont hier in een van de meest geliefde buurten van Antwerpen. Wandel 's ochtends naar Polette voor koffie, kom na het werk tot rust in het Hof Van Leysen of snuif de sfeer op bij Café Kamiel en geniet daarna van een stijlvol diner bij Cobra House. Winkels en scholen zijn alom aanwezig en bovendien ben je in no-time op de snelweg of bij het treinstation.
Maximale leefruimte en een slimme indeling: De open keuken vloeit naadloos over in de royale leefruimte, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en gezellige avonden met vrienden of familie. Met maar liefst 3 volwaardige slaapkamers past dit appartement zich moeiteloos aan jouw leven aan. Droom je van een ruime master bedroom, een dressing, een stijlvolle thuiswerkplek, een kinder- of hobbykamer? Hier kan het allemaal.
Opgeruimd staat netjes: Ingebouwde kasten en een overvloed aan slimme opbergruimte zorgen ervoor dat alles zijn plek krijgt. Daarnaast beschik je over een praktische aparte wasruimte, een ruime privékelder én een gemeenschappelijke fietsberging.
Financiële rust: Dankzij het kleinschalige karakter van het gebouw blijven de gemeenschappelijke kosten opvallend laag: slechts € 135 per maand - inclusief jouw verbruik van gas en water. Geen onverwacht hoge maandlasten dus.
Optioneel parkeergemak: Geen stress om te parkeren; er is de mogelijkheid om een autostaanplaats te huren.
Geïnteresseerd? We verwelkomen je graag voor een bezoekje op één van de kijkdagen!
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231120-0003044815-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1048 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26377 |
Neem contact op