Appartement prêt à emménager (environ 112m²) sur le Markgrav
Vous recherchez un endroit où la vie urbaine se mêle sans effort à la paix, à l'espace et au confort ? Cet appartement lumineux (3 chambres) situé au deuxième étage d'un petit immeuble réunit le meilleur d'Anvers dans un emplacement privilégié.
Qu'est-ce qui en fait votre nouvelle maison idéale ?
La vie de quartier animée à portée de main : vous vivez ici dans l'un des quartiers les plus populaires d'Anvers. Marchez jusqu'à Polette pour prendre un café le matin, détendez-vous au Hof Van Leysen après le travail, ou imprégnez-vous de l'atmosphère du Café Kamiel, puis savourez un dîner élégant au Cobra House. Les magasins et les écoles sont partout et vous pouvez également être sur l'autoroute ou à la gare en un rien de temps.
Espace de vie maximal et aménagement intelligent : la cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans l'espace de vie spacieux, offrant une merveilleuse sensation d'espace et des soirées agréables entre amis ou en famille. Avec pas moins de 3 chambres complètes, cet appartement s'adapte sans effort à votre vie. Vous rêvez d'une chambre principale spacieuse, d'un dressing, d'un bureau à domicile élégant, d'une salle pour enfants ou de loisirs ? Tout est possible ici.
Bien rangé : des placards intégrés et de nombreux espaces de rangement intelligents garantissent que tout a sa place. De plus, vous disposez d'une buanderie séparée pratique, d'un sous-sol privé spacieux et d'un local à vélos commun.
Tranquillité d'esprit financière : grâce à la petite taille du bâtiment, les dépenses communales restent remarquablement faibles : seulement 135€ par mois, consommation de gaz et d'eau comprise. Donc, pas de mensualités étonnamment élevées.
Commodité de stationnement optionnelle : pas de stress en matière de stationnement ; il est possible de louer une place de parking.
Intéressé ? Nous serions ravis de vous accueillir lors de l'un des jours de visite !
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231120-0003044815-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1048 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26377 |
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