Aperçu
Description
Appartement prêt à emménager à vendre dans le centre de Wuus
Disposition comme suit :
- Hall d'entrée sur sol carrelé.
- Toilette pour invités avec lavabo.
- Espace de vie spacieux avec beaucoup d'espace pour un coin repas et un coin salon.
- Cuisine semi-ouverte pratique avec cuisinière avec hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle.
- Espace de rangement utile adjacent à la cuisine avec raccordement pour les machines à laver et à sécher.
- Chambre complète avec suffisamment d'espace pour une grande armoire.
- Salle de bain avec lavabo et douche spacieuse.
- Terrasse accessible depuis le salon (couverte).
Détails :
- Immeuble récent (2019) parfaitement entretenu par le locataire sortant.
- EPC favorable : label A (68 kWh/m²), conforme à la norme électrique.
- Inclus dans cette vente : parking, parking à vélos et rangement au sous-sol.
- Le syndic est présent.
- Rendement favorable en cas d'achat en tant qu'investissement : demandez votre calcul de rendement personnel via notre bureau.
- Bien situé dans le centre avec commerces, médecin, pharmacie,... accessibles à pied.
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Immobilier Dewaele
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 23/09/2026 10:00 au 28/09/2026 16:00, vous pouvez visiter l'appartement sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 63 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 68 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11053-G-2016_47265/EP11928/A747/D01/SD006 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 40 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 746 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Wuustwezel (IPI 511247)
| Adresse |
Bredabaan 467a
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2990-26067 |
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