Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement te koop in centrum Wuustwezel!
Indeling als volgt:
- Inkomhal op tegelvloer.
- Gastentoilet met lavabo.
- Ruime leefruimte met voldoende plaats voor een eet- en zithoek.
- Handige halfopen keuken met kookplaat met dampkap, koelkast en vaatwasser.
- Nuttige bergruimte grenzend aan de keuken met aansluiting voor was- en droogmachine.
- Volwaardige slaapkamer met voldoende ruimte voor een grote kledingkast.
- Badkamer met lavabo en ruime douche.
- Terras toegankelijk vanuit de leefruimte (overdekt).
Bijzonderheden:
- Recent gebouw (2019) en werd onberispelijk onderhouden door de vertrekkende huurder.
- Gunstig EPC: A-label (68 kWh/m²), elektriciteit conform.
- Inbegrepen in deze verkoop: autostaanplaats, fietsenstaanplaats en kelderberging.
- Syndicus aanwezig.
- Gunstig rendement indien aankoop als investering: vraag uw persoonlijke rendementsberekening via ons kantoor.
- Goede ligging in het centrum met winkels, dokter, apotheek, ... op wandelafstand.
Interesse?
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 23/09/2026 om 10:00 tot 28/09/2026 om 16:00 kan u het appartement op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 63 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 68 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11053-G-2016_47265/EP11928/A747/D01/SD006 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 40 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 746 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Wuustwezel (IPI 511247)
| Adres |
Bredabaan 467a
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2990-26067 |
Neem contact op