Appartement à vendre

Appartement directement hab. & garage & parking! PEB quasi A

Spacieux appartement (sup. hab. 90m²) idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, arrêts de bus De Lijn et à côté d’un nouveau parc avec terrain de sport et aire de jeux, à distance de marche des commerces.

Un grand garage privatif (+30.000 €, achat poss.) est disponible avec une porte automatique et un grand parking privatif devant.

L’appartement est au 3e étage (avec ascenseur) d’un petit immeuble (2003), comprenant seulement 6 appartements.

La terrasse, revêtue de bois tropical, est accessible via le séjour et orientée SE.

L’immeuble est parfaitement entretenu : la couverture et l’isolation de la toiture ont été renouvelées en 2026 et les cheminées ont été renouvelées en 2022.

Autres atouts: installation électrique conforme, thermostat digital, chaudière à condensation Vaillant (2022), compteurs individuels gaz/eau/électricité, que 2 appartartements par étage, bonne opportunité d’investissement locatif...

Actuellement loué depuis le 03.07.2024 à 970 € + 50 €/mois. Très bon locataire! Occupation personnelle est évidemment possible avec préavis de 6 mois après l’acte.

Composition: hall d’entrée & vestiaire, WC & lave-mains, vaste séjour de 46m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, débarras & buanderie, 2 chambres 15m² & 11m², salle de bains avec baignoire-douche & 2x lavabo.

Charges: 135 €/m (entretien, nettoyage, syndic, assurance, ascenseur, fonds de réserve).

Offres uniquement via un document de l’agent immobilier. Info aussi sur WWW.UWVASTGOED.EU!