Appartement te koop

Instapklaar appartement met garage & parking! EPC bijna A!

Ruim appartement (bew. opp. 90m²) zeer residentieel gelegen vlakbij scholen, nieuw aangelegd park met sportveld en buitenspeeltuin, op wandelafstand van winkels en vlakbij de bushaltes van De Lijn.

Er is ook een ruime privé-garage (+30.000 € niet verplicht) met extra voorliggende grote autostaanplaats en automatische poort.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping (met lift) in een klein gebouw (bj. 2003) met slechts 6 andere mede-eigenaars.

Het terras met tropisch hard hout is toegankelijk via de woonkamer en is ZO georiënteerd!

Het gebouw is zeer goed onderhouden, o.a. de dakbedekking & dakisolatie werden vernieuwd in 2026 en de schouwen werden vernieuwd in 2022.

Andere kenmerken: elektriciteit conform, digitale thermostaat, condensatieketel Vaillant dd. 2022, individuele meters gas/water/elektriciteit, slechts 2 appartementen per verdieping, ook ideale investering om te verhuren,…

Het appartement is verhuurd sinds 3.07.2024 aan 970 € + 50 € per maand. Zeer correcte huurder! Eigen bewoning is uiteraard mogelijk mits opzegtermijn van 6 maanden na akte!

Indeling: inkomhal & vestiaireplaats, wc met lavabo, woonkamer 46m² met volledig geïnstalleerde open keuken, berging met wasplaats, 2 slaapkamers 15m² & 11m², ruime badkamer met douche in ligbad en dubbele wastafel.

Periodieke gem. lasten : € 135/m (provisie op alle gem. kosten: kuis, onderhoud, syndicus, blokpolis, lift, reservefonds).

Biedingen enkel via document van makelaar. Alle info ook op www.uwvastgoed.eu!