Appartement à vendre

Appartement 2 chambres avec garage et PEB A

Cet appartement 2 chambres, de 80 m² se situe dans un immeuble récent et construit en 2017. L’immeuble ne compte que cinq résidents et dispose d’un ascenseur.

Le logement comprend un hall d’entrée et de nuit, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres de 17 m² et 8 m², une salle de bains et un WC séparé. La cuisine équipée comprend un four combiné, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une taque vitrocéramique, un lave-vaisselle AEG et une hotte.

La salle de bains dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo, d’une armoire intégrée et d’un radiateur décoratif. Raccordements pour lave-linge et sèche-linge. L’appartement est équipé de sols stratifiés et finitions soignées.

Un atout majeur est la terrasse de 21 m², donnant sur des jardins intérieurs calmes et offrant beaucoup d’intimité. Le séjour bénéficie du soleil le matin ; à partir de 14 h, la terrasse est ensoleillée et le reste jusqu’en soirée.

L’appartement offre châssis en aluminium avec double vitrage haute performance, volets électriques, moustiquaires et stores électriques sur mesure. EPC label A, système de ventilation C et chaudière au gaz Bulex entretenue. Porte d’entrée coupe-feu avec serrure 4 points et vidéophone.

Le double garage de 28 m² est un atout. Il est vendu séparément au prix de 35 000 €. Il dispose d’électricité, éclairage, eau et porte de garage automatique. Une place de parking supplémentaire est disponible. À environ 5 minutes à pied, un parking communal gratuit avec bornes de recharge est accessible.

Au rez-de-chaussée se trouve une cave privative d’environ 2,4 m², avec une hauteur sous plafond d’environ 3 m. L’immeuble dispose aussi d’un local vélos et d’un local poubelles. Charges communes : 130 €/mois. Un fonds de réserve est constitué.

La situation combine calme et excellente accessibilité. Le centre de Zellik est à seulement 2 minutes à pied. La gare et la cyclostrade F3 sont à environ 6 minutes à pied et le Ring/autoroute est accessible en environ 3 minutes en voiture. Écoles, UZ Brussel/Jette et le Laarbeekbos sont également à proximité. Une plaine de jeux, un centre culturel et une bibliothèque se trouvent à environ 10 minutes à pied.