Appartement te koop

Mooi 2 kamerappartement,epc A, met terras, dubbele garage

Dit instapklare en energiezuinige 2-kamerappartement van 80 m² is gelegen in een recent en kleinschalig gebouw opgeleverd in 2017. Het gebouw telt slechts vijf bewoners en beschikt over een lift.

De woning omvat een inkom- en nachthal, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers van 17 m² en 8 m², een badkamer en een afzonderlijk toilet. De volledig uitgeruste keuken beschikt onder andere over een combioven, koelkast met diepvriesvak, vitrokeramische kookplaat, AEG-vaatwasser en dampkap.

De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, lavabo, ingebouwde kast en sierradiator. Er zijn aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De woning is voorzien van laminaatvloeren en verzorgde afwerking.

Een absolute troef is het ruime terras van 21 m², gelegen aan de rustige binnentuinen en met veel privacy. De leefruimte geniet in de voormiddag van de zon; vanaf 14 uur ligt het terras zonnig en geniet je er tot in de late avond van.

Ook op vlak van energie en comfort scoort de woning sterk. Er zijn aluminium ramen met dubbel hoogrendementsglas, elektrische rolluiken, horren en elektrische rolgordijnen op maat. De woning beschikt over EPC-label A, ventilatiesysteem C en een goed onderhouden Bulex-gasketel. Verder zijn er een brandwerende voordeur met vierpuntssluiting, videofoon.

De dubbele garage van maar liefst 28 m² vormt een uitzonderlijke meerwaarde. Deze is apart te koop aan 35000 euro. Deze beschikt over elektriciteit, verlichting, water en een automatische garagepoort. Daarnaast is er een extra staanplaats. Op ongeveer 5 minuten wandelen bevindt zich een gratis gemeentelijke parking met laadpalen.

Op het gelijkvloers is er bovendien een private berging van circa 2,4 m² met een plafondhoogte van ongeveer 3 meter. Het gebouw beschikt verder over een fietsenstalling en vuilnisruimte. Gemeenschappelijke kosten van 130euro/maand. Ook is er een reservekapitaal opgebouwd.

De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Zellik ligt op slechts 2 minuten wandelen. Station en F3-fietsautostrade bevinden zich op ongeveer 6 minuten wandelen en de Ring/autosnelweg is met de wagen bereikbaar in ongeveer 3 minuten. Ook scholen, UZ Brussel/Jette en het Laarbeekbos liggen dichtbij. Een speeltuin, cultureel centrum en bibliotheek bevinden zich op ongeveer 10 minuten wandelen.