Aperçu
Description
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Nl :
In dit lichtrijk appartement op de 3e verdieping kan je eigenlijk zo intrekken, muv isolatierollen die je op de zoldervloer dient te leggen, het dak hoort immers bij deze woonst alleen.
Maar je kan hier ook tenminste een 3e slaapkamer bijmaken met extra sanitair. Dat dit mogelijk is bewijzen de dakramen zowel vooraan als achteraan van de buren, met zelfde dakhoogte.
Kosten ? Je kan uiteraard starten met ca 5.000,- voor de isolatierollen op de zoldervloer. Later richt je de zolder in voor nog eens 25K.
Er zijn reeds nieuwe vloeren gelegd in de slaapkamers.
De elektriciteit is conform en er is cv met thermostatische kranen. Je kan hier dus gefaseerd werken.
Klein gebouw, geen syndickosten.
Op het plein vooraan met nu en dan kermis of circus kan je gratis parkeren, en is er een speelweide voor de kinderen. Winkels genoeg in de buurt.
Niet onmiddellijk bewonen ? Het kan, verhuurd aan 850,-/maand, maar kan vrij zijn bij akte.
BOD ? MOET DRINGEND WEG !
Année de construction | 1966 |
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Étage | 3 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 6 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 426 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20190322-0002143822-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 165000 € |
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Revenu cadastral | 525 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Eurobim (IPI 200250)
Adresse |
Dublinstraat 37 Bus 118
9000 - Gent |
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