Aperçu
Description
Appartement
Vous vivez ici dans l'ambiance du port de plaisance situé juste au coin de la rue, tandis que les espaces verts commencent de l'autre côté de la rue.
Les commerces, les écoles et les services de la vie quotidienne sont facilement accessibles à pied ou à vélo, et grâce à la R4, vous rejoignez Gand ou le port en un clin d'œil.
Le bâtiment a été construit en 1938 dans un style typique de l’entre-deux-guerres.
On ressent cette histoire dès qu’on entre, dans le hall d’entrée commun avec son arc gracieux et son sol en carrelage noir et blanc.
Ce qui vous attend à l’étage est une surprise.
En 2014, l’ensemble a fait l’objet d’une rénovation en profondeur, et le résultat reste aujourd’hui encore moderne et soigné.
À l’étage des chambres, vous trouverez trois chambres à coucher à part entière, chacune dotée d’une fenêtre donnant sur la verdure.
La salle de bains est spacieuse, avec une baignoire, une douche à effet pluie, un double lavabo et un emplacement pour la machine à laver.
Des toilettes séparées complètent l’ensemble.
Un étage plus haut, l’appartement s’ouvre pleinement.
Sous les poutres apparentes, vous découvrirez un espace de vie ouvert très chaleureux.
Le coin salon, le coin repas et la cuisine se fondent les uns dans les autres, baignés par la lumière du jour venant de trois côtés et dotés d’une hauteur sous plafond qui confère immédiatement de l’espace à l’ensemble.
La cuisine est entièrement équipée et discrètement intégrée, avec une lucarne qui laisse entrer le soleil.
Une mezzanine offre un espace supplémentaire.
Les deux terrasses viennent parachever le tableau.
Ensemble, elles garantissent du soleil à tout moment de la journée.
En plus
/ EPC B
/ installation électrique conforme
/ panneaux solaires
Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour une visite : 09 258 11 44 - [email protected]
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240302-0003161634-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed - Zelzate (IPI 505578)
| Adresse |
Pierets de Colvenaereplein 21/001
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Référence externe | 22306 - VK_Havenlaan 80/0101 Zelzate |
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