Overzicht
Omschrijving
Prachtig duplexappartement met 2 terrassen in Interbellum ar
Je woont hier met de sfeer van de jachthaven om de hoek, aan de overkant van de straat begint het groen.
Winkels, scholen en dagelijkse diensten bereik je vlot te voet of met de fiets en via de R4 sta je in een handomdraai richting Gent of de haven.
Het pand werd in 1938 gebouwd met een typische interbellumsignatuur.
Die geschiedenis voel je al bij het binnenkomen, in de gemeenschappelijke inkomhal met haar sierlijke boog en zwart-witte tegelvloer.
Wat daarboven wacht, is een verrassing.
In 2014 werd het geheel grondig verbouwd, en dat resultaat oogt vandaag nog altijd fris en verzorgd.
Op de nachtverdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, elk met een raam uitkijkend op het groen.
De badkamer is ruim opgevat, met ligbad, regendouche, dubbele wastafel en plaats voor de wasmachine.
Een apart toilet vervolledigt het geheel.
Een trap hoger opent het appartement zich helemaal.
Onder de houten balken vind je een zeer gezellige open leefruimte.
Zithoek, eethoek en keuken vloeien in elkaar over, met daglicht van drie kanten en een hoogte die het geheel meteen lucht geeft.
De keuken is volledig uitgerust en discreet ingewerkt, met een dakvenster dat de zon binnenhaalt.
Een mezzanine zorgt voor extra plek.
De twee terrassen maken het plaatje af.
Samen goed voor zon op elk moment van de dag.
Extra
/ EPC B
/ elektriciteit conform
Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek: 09 258 11 44 - [email protected]
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240302-0003161634-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed - Zelzate (IPI 505578)
| Adres |
Pierets de Colvenaereplein 21/001
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Externe verwijzing | 22306 - VK_Havenlaan 80/0101 Zelzate |
Neem contact op