Aperçu
Description
Forest - Bel appartement 1ch lumineux + terrasses
Forest - Sur le prestigieux Boulevard Guillaume Van Haelen, à proximité immédiate du Parc de Forest, du Parc Duden, des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce bel appartement 1 chambre de ± 77 m² bruts, situé au 6e étage sur 7 d’un immeuble bien entretenu.
Lumineux et offrant de magnifiques vues dégagées, l’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée avec rangements, un beau séjour donnant accès à une terrasse avec une superbe vue panoramique sur Bruxelles, une cuisine séparée entièrement rénovée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, un WC séparé, une salle de douche ainsi qu’une chambre située au calme à l’arrière. Celle-ci bénéficie également d’un balcon avec une agréable vue sur un écrin de verdure.
Un box de garage complète l’ensemble au prix de 30.000 € (non obligatoire)
PEB D
Électricité conforme
Châssis en aluminium double vitrage
Nouvelle chaudière collective à condensation (2025)
Toiture rénovée et isolée (2022)
Façade en cours de rénovation
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent luminosité, vues dégagées et espaces extérieurs dans l’un des quartiers les plus agréables de Forest.
Le dossier complet est consultable sur notre site : https://www.nesting-realty.be/fr/appartement-forest-ref7866566
Coup de cœur assuré !
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles-Sud |
|---|---|
| Année de construction | 1966 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 172 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200 € |
| Revenu cadastral | 1392 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nesting (IPI 511863)
| Adresse |
rue Antoine Breart 42
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Référence externe | 7866566 |
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