Aperçu
Description
Appartement idéalement situé avec vue sur le Zavel à Zotteg…
Au cœur de Zottegem se trouve cet appartement lumineux au premier étage, une excellente opportunité tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main, tandis que la gare se trouve à seulement quelques minutes à pied.
En entrant dans l’appartement, vous découvrez un agréable espace de vie avec coin salon et coin repas. Les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et offrent une belle vue sur la Zavel. La cuisine attenante est pratique et s’ouvre sur le séjour.
L’appartement dispose d’une chambre spacieuse et d’une seconde pièce pouvant être aménagée de manière flexible en chambre supplémentaire, bureau, dressing ou espace hobby. On trouve également une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une cabine de douche et des raccordements pour la machine à laver, ainsi qu’un WC séparé.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur et l’appartement comprend une cave privative.
Ce bien a été loué avec succès pendant de nombreuses années et est actuellement vacant, ce qui le rend intéressant tant pour ceux qui souhaitent vivre au centre que pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité rentable. Également idéal pour les primo-accédants ou pour qui cherche un logement confortable pour l’avenir.
Intéressé par cet appartement ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour une visite sur place. Vous souhaitez vendre votre bien ? Nous nou…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231228-0003094137-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 219 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 706 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Stefanie Beerens-De Loor |
| Téléphone | +32 498084714 |