Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen appartement met uitzicht op de Zavel in Zo…
In het hart van Zottegem bevindt zich dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping, een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl het station zich op slechts enkele minuten wandelen bevindt.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de aangename leefruimte met zithoek en eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de Zavel. Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch aansluit op de leefruimte.
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een tweede kamer die flexibel kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, dressing of hobbyruimte. Verder is er een badkamer voorzien van wastafel, douchecabine en voorzieningen voor wasmachine, alsook een afzonderlijk toilet.
Het gebouw beschikt over een lift en hoort er een private kelderberging bij het appartement.
Deze eigendom werd jarenlang succesvol verhuurd en staat momenteel vrij, waardoor ze zowel interessant is voor wie zelf centraal wil wonen als voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedopportuniteit. Ook voor starters of wie op zoek is naar een comfortabele woonst voor later vormt dit appartement een uitstekende keuze.
Interesse in dit appartement? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wenst u zelf uw eigendom te verkopen? Wij komen graag vrijblij…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231228-0003094137-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 219 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 706 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Stefanie Beerens-De Loor |
| Telefoonnummer | +32 498084714 |