Aperçu
Description
Prachtig glv appartement met ruim terras
Un bijou de plain-pied avec terrasse ensoleillée et jardin - prêt à être emménagé et économe en énergie !
Vous cherchez un appartement prêt à l'emploi avec un espace extérieur ? Ce magnifique appartement de plain-pied allie confort, lumière et excellent emplacement avec un jardin privé et une terrasse spacieuse - une opportunité rare !
Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux avec un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin. Idéal pour les longues soirées d'été, un moment de café au soleil ou pour profiter tranquillement de votre propre espace extérieur.
L'agencement astucieux assure un confort de vie optimal :
2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains, 2 toilettes (très pratiques !), un espace de vie ouvert et agréable
Pourquoi cet appartement est un topper :
✔ Efficacité énergétique (label EPC B - 166 kWh/m²)
✔ Conformité à la réglementation sur l'électricité - pas d'inquiétude !
✔ Construction récente (2012) - confort moderne
grandes fenêtres avec verre à haut rendement
logement au rez-de-chaussée avec jardin = rare
idéalement situé près de Gand
idéal comme investissement ou résidence propre
Intéressant pour les investisseurs : l'appartement est actuellement loué (998,93 € + 125 € de frais).
Ce bel app comprend également un débarras et un parking à €30.000. Ne manquez pas cette opportunité !
Les appartements avec jardin sont rares - surtout dans cet état et dans cette gamme de prix. Venez nous voir et laissez-vous surprendre !
Vous pouvez télécharger les documents du dossier sur notre site web à la propriété.
Le mercredi 25/03 prochain a une heure de visite à 17h30. Si vous souhaitez venir, veuillez vous inscrire à l'avance via notre site web. Cliquez sur 'Planifier une visite' à la propriété et choisissez l'heure souhaitée.
| Nom du bien | Rijvissche |
|---|---|
| Année de construction | 2012 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 16 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250316-0003547708-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1231 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Pandinvest.be (IPI 504743)
| Adresse |
Sint-Elooisdreef 4
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3200 - RIJVi E00.03 |