Overzicht
Omschrijving
Prachtig glv appartement met ruim terras
Op zoek naar een instapklaar en energiezuinig app mét buitenruimte? Dit mooie app (bj 2012) combineert comfort, licht en een uitstekende ligging – een zeldzame opportuniteit!
Van zodra u binnenkomt, wordt u verwelkomd door een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het zonnige terras en tuin. Ideaal voor lange zomeravonden, een koffiemoment in de zon of om in alle rust te genieten van uw eigen buitenplek.
De slimme indeling zorgt voor optimaal wooncomfort:
2 volwaardige slaapkamers, badkamer, 2 wc's (extra praktisch!), aangename open leefruimte
Waarom dit appartement een topper is:
- Energiezuinig (EPC label B – 166 kWh/m²)
- Elektriciteit conform – geen zorgen!
- Recente bouw (2012) – modern comfort
- Grote raampartijen met hoogrendementsglas
- Uitstekende gelegen nabij Gent, vlotte verbinding naar de E40 en R4
Bij dit mooie app hoort ook een berging en parking aan €30.000. Mis deze kans niet!
De dossierstukken kan u downloaden op onze website bij het pand.
Wenst u graag dit app te bezichtigen? Contacteer ons graag!
| Pand naam | Rijvissche |
|---|---|
| Bouwjaar | 2012 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250316-0003547708-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1231 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Pandinvest.be (IPI 504743)
| Adres |
Sint-Elooisdreef 4
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3200 - RIJVi E00.03 |