Appartement à vendre
325000€
2 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement lumineux avec garage, jardin et espace hobby
Cet appartement soigné au rez-de-chaussée, comprenant deux chambres, se distingue immédiatement par sa belle luminosité et ses chaleureux sols en bois présents dans toute l’habitation. L’espace de vie ouvert s’intègre harmonieusement à la cuisine et offre un cadre paisible pour se détendre chez soi. Depuis la cuisine, vous avez accès à une petite cave de rangement ainsi qu’à la salle de bains, aménagée de manière pratique et élégante, avec une baignoire îlot, un double lavabo et une douche séparée.
Par le charmant jardin de ville avec terrasse — où vous pouvez profiter de l’air extérieur en toute tranquillité — vous accédez également au garage ainsi qu’à un espace supplémentaire à l’arrière, pouvant servir de très grand espace de rangement ou de vaste pièce dédiée aux loisirs.
À l’arrière de la propriété se trouve le parc Wolfsberg, idéal pour prendre l’air. Pour une promenade plus longue, vous pouvez vous rendre au Burchtse Weel.
De plus, un supermarché, une crèche, une école primaire, une boulangerie ainsi que plusieurs restaurants et bars conviviaux se trouvent à distance de marche.
Un arrêt de bus est également situé à proximité, offrant une liaison aisée vers Linkeroever et la ville d’Anvers.
En résumé, un bien prêt à emménager offrant un espace étonnamment généreux pour tous vos loisirs et besoins de rangement, situé dans un environnement agréable.
Vente sans agence immobilière.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1954 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Nord |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220416-002584673-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 671 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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