Appartement te koop
325000€
2 slaapkamers 100 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met garage, tuin en hobby ruimte
Dit verzorgde gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers valt direct op door de fijne lichtinval en de warme houten vloeren die door de hele woning lopen. De open leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en biedt een rustige plek om thuis te komen. Via de keuken heb je toegang tot de kleine kelder berging en de badkamer die praktisch en smaakvol is ingericht met een vrijstaand bad, een dubbele wastafel en aparte douche.
Via de gezellige stadstuin met terras, waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten, heb je toegang tot de garage en de extra ruimte achteraan die kan dienen als zeer ruime berging of uitgebreide hobbyruimte.
Achter de woning bevindt zich het wolfsbergpark, perfect om even buiten te komen. Voor een iets langere wandeling kan je terecht bij de Burchtse Weel.
Verder bevinden een supermarkt, crèche en lagere school, bakker en enkele restaurants en gezellige bars zich op wandelafstand.
Er is ook een bushalte vlakbij voor een vlotte verbinding met linkeroever en Antwerpen stad.
Met een EPC score van 208, krijgt het appartement net een C, op het randje van een B.
Kortom, een instapklare woning die verrassend veel plek biedt voor al je hobby’s en opslag, midden in een fijne omgeving.
Verkoop zonder immo.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1954 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220416-002584673-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 671 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|