Appartement à vendre
325000€
2 chambres 104 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Licht, modern en instapklaar appartement op de 2e verdieping(lift aanwezig))met gesloten garage.
Bent u op zoek naar een perfect onderhouden, instapklaar appartement in een oase van rust, maar met een uitstekende bereikbaarheid? Zoek dan niet verder! Dit prachtige appartement op de tweede verdieping combineert modern comfort met een uiterst praktische ligging.
Ruimte, licht en hoogwaardige afwerking
Bij het binnenkomen via de inkomhal valt meteen het stijlvolle en onderhoudsvriendelijke steentapijt op. De woonkamer en 2 slaapkamers zijn volledig voorzien van een parketvloer die zorgt voor een gezellige sfeer.
De royale woonkamer geniet van een uitzonderlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt directe toegang tot het kamerbrede overdekte balkon.
De open, greeploze keuken is strak afgewerkt in hoogglans wit, voorzien van een granieten werkblad en uitgerust met hoogwaardige Siemens-toestellen (inclusief ingebouwde oven en combi-oven/stoomoven).
Comfort tot in de puntjes.
Ruime slaapkamers: Een oase van rust met grote kastenwanden.
Moderne badkamer: Volledig betegeld en uitgerust met een comfortabele douchecabine, een lavabomeubel met designkom en een handige handdoekradiator.
Praktische wasberging: Een aparte wasruimte met ingebouwde kasten en perfecte plaatsing voor uw wasmachine en droogkast, voorzien van een afzuigsysteem.
Parkeren & Opslag
Geen parkeerstress hier! Het appartement beschikt over een eigen ondergrondse garage die gelegen is op enkele stappen van de lift. Daarnaast is er een handige, gemeenschappelijke ondergrondse berging die ideaal is voor het veilig stallen van fietsen.
Toplocatie: Rust versus bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in een zeer rustige omgeving met amper verkeer, ideaal voor wie houdt van kalmte. Toch ligt alles binnen handbereik:
Basisschool op amper 200 meter wandelafstand.
Autosnelweg is direct en vlot bereikbaar voor een perfecte woon-werkverbinding.
Troeven in de kijker:
100% instapklaar en perfect onderhouden
Energiezuinige uitstraling met moderne technieken (o.a. strakke lichtarmaturen)
Prachtige parketvloeren en kwalitatieve keuken
Inclusief ondergrondse garage
Rustige, kindvriendelijke ligging nabij invalswegen
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en laat u overtuigen door de ruimte en het licht.
Meubels zijn indien gewenst volledig of gedeeltelijk over te nemen tegen een nader overeen te komen prijs. Dit is geheel vrijblijvend en geen vereiste voor de verkoop.
GEEN IMMO
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1999 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 51 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609-0003861332-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14928 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 130 € |
| Revenu cadastral | 959 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|