Appartement te koop
325000€
2 slaapkamers 104 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk 2-slp appartement 104m² met EPC B
Licht, modern en instapklaar appartement op de 2e verdieping(lift aanwezig))met gesloten garage.
Bent u op zoek naar een perfect onderhouden, instapklaar appartement in een oase van rust, maar met een uitstekende bereikbaarheid? Zoek dan niet verder! Dit prachtige appartement op de tweede verdieping combineert modern comfort met een uiterst praktische ligging.
Ruimte, licht en hoogwaardige afwerking
Bij het binnenkomen via de inkomhal valt meteen het stijlvolle en onderhoudsvriendelijke steentapijt op. De woonkamer en 2 slaapkamers zijn volledig voorzien van een parketvloer die zorgt voor een gezellige sfeer.
De royale woonkamer geniet van een uitzonderlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt directe toegang tot het kamerbrede overdekte balkon.
De open, greeploze keuken is strak afgewerkt in hoogglans wit, voorzien van een granieten werkblad en uitgerust met hoogwaardige Siemens-toestellen (inclusief ingebouwde oven en combi-oven/stoomoven).
Comfort tot in de puntjes.
Ruime slaapkamers: Een oase van rust met grote kastenwanden.
Moderne badkamer: Volledig betegeld en uitgerust met een comfortabele douchecabine, een lavabomeubel met designkom en een handige handdoekradiator.
Praktische wasberging: Een aparte wasruimte met ingebouwde kasten en perfecte plaatsing voor uw wasmachine en droogkast, voorzien van een afzuigsysteem.
Parkeren & Opslag
Geen parkeerstress hier! Het appartement beschikt over een eigen ondergrondse garage die gelegen is op enkele stappen van de lift. Daarnaast is er een handige, gemeenschappelijke ondergrondse berging die ideaal is voor het veilig stallen van fietsen.
Toplocatie: Rust versus bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in een zeer rustige omgeving met amper verkeer, ideaal voor wie houdt van kalmte. Toch ligt alles binnen handbereik:
Basisschool op amper 200 meter wandelafstand.
Autosnelweg is direct en vlot bereikbaar voor een perfecte woon-werkverbinding.
Troeven in de kijker:
100% instapklaar en perfect onderhouden
Energiezuinige uitstraling met moderne technieken (o.a. strakke lichtarmaturen)
Prachtige parketvloeren en kwalitatieve keuken
Inclusief ondergrondse garage
Rustige, kindvriendelijke ligging nabij invalswegen
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en laat u overtuigen door de ruimte en het licht.
Meubels zijn indien gewenst volledig of gedeeltelijk over te nemen tegen een nader overeen te komen prijs. Dit is geheel vrijblijvend en geen vereiste voor de verkoop.
GEEN IMMO
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1999 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 51 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609-0003861332-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14928 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 130 € |
| Kadastraal inkomen | 959 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|