Autre à vendre

Terrain de 1 215 m² avec 12 garages + 8 parkings

Idéalement situé dans un quartier où la demande en stationnement est particulièrement élevée, ce terrain représente une excellente opportunité d’investissement avec rendement immédiat et fort potentiel d’optimisation.
(Faire offre à partir de 215.000 €)

Le bien se compose actuellement de :
- 12 garages fermés
- 8 emplacements de parking aménagés

Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 1 040 € par mois, avec un potentiel de revalorisation significatif. En effet, les loyers pratiqués dans le secteur permettent d’envisager :
- des garages loués entre 80 € et 90 € / mois
- des emplacements de parking entre 50 € et 60 € / mois

Le revenu locatif optimisé est estimé à environ 1 500 € par mois.

Le terrain bénéficie également d’un potentiel de développement supplémentaire, sous réserve d’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, notamment pour l’aménagement d’emplacements de parking additionnels à l’arrière du site.

Informations complémentaires :
- Revenu cadastral : 743 €
- Expertise bancaire réalisée fin 2025 : valeur vénale estimée à 257 000 €

Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé, rentable et évolutif.