Andere te koop

Perceel van 1.215 m² met 12 garages + 8 parkeerplaatsen, ide

Ideaal gelegen in een wijk waar de vraag naar parkeergelegenheid bijzonder hoog is, vertegenwoordigt dit perceel een uitstekende investeringsmogelijkheid met onmiddellijk rendement en een sterk potentieel voor optimalisatie.

Het pand bestaat momenteel uit:
- 12 afgesloten garages
- 8 ingerichte parkeerplaatsen

De huidige huurinkomsten bedragen € 1.040 per maand, met een aanzienlijk potentieel voor herwaardering. Inderdaad, de in de sector gehanteerde huurprijzen maken het mogelijk om te overwegen:
- garages verhuurd tussen € 80 en € 90 / maand
- parkeerplaatsen tussen € 50 en € 60 / maand

De geoptimaliseerde huurinkomsten worden geschat op ongeveer € 1.500 per maand.

Het perceel profiteert ook van een potentieel voor verdere ontwikkeling, onder voorbehoud van de verkrijging van de nodige stedenbouwkundige vergunningen, met name voor de aanleg van extra parkeerplaatsen aan de achterzijde van het terrein.

Aanvullende informatie:
- Kadastraal inkomen: € 743
- Bankexpertise uitgevoerd eind 2025: geschatte verkoopwaarde € 257.000

Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een veilig, winstgevend en evoluerend pand.