Aperçu
Description
Immeuble de rapport avec surface commerciale
Situé en plein centre ville, bel immeuble de rapport comprenant un commerce et 2 appartements de type duplex.
Ne pas s'arrêter à la façade car gros volume à l'arrière avec 2 garages, parking et entrée séparée pour les appartements.
Composition:
Sous-sol: Une cave
Rez-de-chaussée: Une surface commerciale à parachever avec réserve et garage. Un hall commun avec local pour vélo et un garage pour l'appartement 1.
Appartement 1: Hall privatif, vestiaire avec wc séparé, buanderie, cuisine équipée, living, hall de nuit, 2 chambres et salle de bains. l'appartement est terminé, chauffage central au gaz, PEB B (uniquement pour cet appartement).
Appartement 2: L'appartement est à l'état de gros oeuvre. il est composé d'un grand living donnant sur une cuisine ouverte avec grande verrière. Buanderie, salle de bains et wc séparé. A l'étage les 3 chambres. Il possède un emplacement de parking privatif.
Revenus locatifs mensuels bruts potentiels: commerce: 900 € - Appartement 1: 650 € - Appartement 2: 700 € soit un revenu mensuel de 2.250 € et un revenu annuel de 27.000 €, reconstitution d' un capital de 405 000 € après 15 ans. Très bonne rentabilité ! Avis aux investisseurs.
Prix: Faire offre à partir de 220 000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Informations données à titre indicatives et non contractuelles.
Pour touts renseignements www.immotirou.be
Nombre d'étages | 3 |
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Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 220000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Tirou sprl (IPI 103320)
Adresse |
Boulevard Tirou 90
6000 - Charleroi |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Michel MICHALAKIS |
[email protected] | |
Téléphone | +32 71 58 50 50 |
Référence externe | 5660HON0009-IMMOTIROU |