Aperçu
Description
Immeuble de rapport
Désolé il n'y a pas de traduction française. KARAKTERVOLLE WONING MET ATELIER (8 ARE) MET VEEL POTENTIEEL, APART WOONGEDEELTE, BOOMGAARD (21 ARE) – UNIEKE LIGGING IN WEMMEL!
Op een bijzondere locatie in Wemmel bevindt zich deze karaktervolle en verrassend ruime woning, omgeven door groen en rust.
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met ingemaakte kasten. Van hieruit heeft u toegang tot het hoofdgedeelte van de woning en via een aparte trap tot het appartement op de bovenverdieping.
Het gelijkvloers wordt gekenmerkt door een lichtrijke, open leefruimte met grote raampartijen en een aangenaam zicht op het omliggende groen.
De strak ingerichte keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van toestellen.
Een verrassende extra troef bevindt zich achter een discreet weggewerkte deur in de keukenwand: een aparte ruimte waar reeds aansluitingen voorzien zijn voor de inrichting van een extra badkamer.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime slaapkamer met dressing, waardoor de woning zich eveneens uitstekend leent tot comfortabel gelijkvloers wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, hobbykamer of extra dressing
Via de inkomhal en een afzonderlijke trap bereikt u een volledig ingericht appartement van ca. 52 m². Deze ruimte omvat een open leefruimte, ingerichte keuken, apart toilet, badkamer en een gezellige mezzanine die als slaapruimte werd ingericht.
Deze woonunit biedt interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld kangoeroewonen, een inwonend familielid of andere aanvullende woonfuncties.
ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID: VLAKBIJ OPENBAAR VERVOER, CENTRUM EN SCHOLEN EN GOEDE VERBINDING MET RING.
VOOR EEN AFSPRAAK: BEL OF SMS KATHLEEN: 0477.78.98.88
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 488 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2999 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230509-0002887402-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1657 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Berthouts Immo (IPI 207364)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 65
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1818988 - K-2026-090 |
Contacter