Aperçu
Description
Complexe immobilier anc. Café, Restaurant et Appartement
Elsenborn Griesdeck, 60 : Situé entre le camp militaire, la location de ski et le centre de ski de fond & de biathlon de Elsenborn, proche de nombreuses possibilités de randonnées dans la belle région de l'Eifel, vous trouverez cet ancien café-restaurant agréable et aménagé avec soin ainsi qu’un appartement séparé. La propriété spacieuse entièrement sous caves (garage au sous-sol) a été construite en 1965 sur ±1478m2 et dispose d'un grand jardin avec terrasse orienté plein sud. A côté de la cuisine professionnelle avec réserves et bureau, vous trouverez au rez-de-chaussée : l’entrée, un espace café avec un bar, une grande et une petite salle de restaurant avec cheminée (±66m2) et des sanitaires. Au premier étage se trouve l’appartement de trois à quatre chambres à coucher. Avec de nombreuses utilisations possibles, que ce soit comme maison/gîte de vacances pour des groupes, pour les utilisations les plus diverses dans l'horeca, des séminaires,... la place et le potentiel sont là. Un permis d'urbanisme a été délivré pour la rénovation du restaurant et la construction d'un logement supplémentaire. Ce bâtiment attend désormais un nouveau départ de projet avec vous! Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1478 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 419 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221220016380 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52856 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1563 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Nyssen S.A (IPI 501232)
| Adresse |
Village 5
4841 - Henri - Chapelle |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |
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