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Immeuble de rapport au coeur de Tenneville

Au coeur de Tenneville et dans une zone en plein développement, bel immeuble sur 3 niveaux avec énormément de potentiels d’exploitations (possibilité de la création de 4 à 6 spacieux appartements ou rez commerciaux et 4 appartements aux étages. Il est également possible avec accord de l’urbanisme d’ajouter un étage en respectant la hauteur des bâtiments se situant en face de l’immeuble), électricité conforme.

Surface exploitable de 381m². Rez de chaussée : Espace commercial très lumineux, avec 2 pièces servant de réserves, sanitaires, et accès indépendant pour les étages. Le premier étage est composé de 4 spacieuses chambres, une cuisine et une grande salle de bains, il est possible de diviser la chambre 4 et en créer une cinquième, au deuxième étage vous trouverez un espace aménageable de 110m², il est également possible d’augmenter le volume du bâtiment en relevant la toiture et créer un 3ème étage.

Situation idéale pour être placé dans une zone qui va prendre de la valeur rapidement, en comparaison la chaussée de Marche proche de Namur, avec tous ses commerces, ne valaient pas très cher il y a quelques années, aujourd’hui les bâtiments sur cette chaussée se négocient bien au dessus du million d’euros.
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Actuellement, le bâtiment est exploité en bar à champagne, il est également possible de continuer l’activité qui bien gérée est très lucrative.

Prix : F.O à partir de 450.000€ ou achat direct à 475.000€.

Dossier complet sur notre site : www.leaderimmo.be