Aperçu
Description
Ensemble comprenant une péniche et une vedette hollandaise
Découvrez un bien véritablement unique, amarré le long du canal de l’Ourthe, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Belle-Île, des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Cet ensemble se compose d’une magnifique péniche d’habitation et d’une vedette hollandaise, offrant un cadre de vie atypique au fil de l’eau. Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien rare.
La péniche MARIA, construite en 1933, d'une longueur de 18,14 mètres, possède une histoire riche. Elle a bénéficié d’importants travaux récents, notamment le doublage complet de sa coque en acier en 6 mm réalisé en 2024, le remplacement intégral du plancher en 2026, la réfection complète des peintures ainsi que le remplacement des vitrages par des vitres Stopsol, apportant davantage de confort et de luminosité. Non motorisée, elle constitue aujourd’hui un lieu de vie authentique offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La vedette hollandaise IEFJE, construite en 1957, complète parfaitement l’ensemble. Sa coque en acier a été inspectée en 2024 et elle est équipée d’un moteur Volvo Penta. Entièrement aménagée, elle dispose d’une cuisine, d’un espace douche, d’un WC, d’un couchage ainsi que d’une banquette neuve, permettant de profiter pleinement de la navigation ou d’accueillir confortablement vos invités.Les certificats d’inspection des coques sont en ordre et valables jusqu’en 2027. Attention : le lieu d’amarrage n’est pas garanti avec l’achat du bateau. Faire offre à partir de 129.000€.
Informations données à titre informatif et non-contractuelles.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 129000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Forward Real Estate (IPI 503079)
| Adresse |
Rue Vallée 13
4681 - Hermalle sous Argenteau |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3434 - LIEGE |