Overzicht
Omschrijving
Andere
Ontdek een werkelijk uniek object, aangemeerd langs het Ourthe-kanaal, in een rustige omgeving en toch vlakbij Belle-Île, winkels, het openbaar vervoer en de belangrijkste snelwegen. Dit geheel bestaat uit een prachtige woonboot en een Nederlandse motorboot, die samen een bijzondere leefomgeving aan het water bieden. Twee eigen parkeerplaatsen maken dit zeldzame object compleet.
De woonboot MARIA, gebouwd in 1933, heeft een lengte van 18,14 meter en kent een rijke geschiedenis: ze heeft achtereenvolgens dienst gedaan als vaartuig, restaurant en woonhuis. Ze heeft recentelijk ingrijpende renovatiewerkzaamheden ondergaan, waaronder de volledige bekleding van de stalen romp met 6 mm dik staal in 2024, de volledige vervanging van de vloer in 2026, de volledige vernieuwing van het schilderwerk en de vervanging van de beglazing door Stopsol-ruiten, wat zorgt voor meer comfort en lichtinval. Het schip heeft geen eigen motor en vormt vandaag de dag een authentieke leefruimte met talrijke inrichtingsmogelijkheden.De Nederlandse motorboot IEFJE, gebouwd in 1957, vormt een perfecte aanvulling op het geheel. De stalen romp is in 2024 geïnspecteerd en het schip is uitgerust met een Volvo Penta-motor. Het schip is volledig ingericht en beschikt over een keuken, een doucheruimte, een toilet, een slaapplaats en een nieuwe zitbank, zodat u ten volle kunt genieten van het varen of uw gasten comfortabel kunt ontvangen.De inspectiecertificaten voor de romp zijn in orde en geldig tot 2027. Dit uitzonderlijke object zal liefhebbers van bijzondere woonruimtes, liefhebbers van het rivierleven of iedereen die een uniek geheel wil verwerven op een bevoorrechte locatie in het hart van Luik aanspreken. Een zeldzame kans die u niet mag missen. Let op: de ligplaats is niet gegarandeerd bij aankoop van de boot.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 129000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Forward Real Estate (IPI 503079)
| Adres |
Rue Vallée 13
4681 - Hermalle sous Argenteau |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3434 - LIEGE |