Aperçu
Description
'Kwadraat' woning met tuin en inpandige garage te Haasrode!
Graag presenteren wij u deze prachtige woning van Kwadraat, in een rustige woonwijk te Oud-Heverlee. Met op een steenworp afstand, alle gemakken van het bruisende centrum van Leuven. In de buurt zijn er verschillende bakkers, supermarkt (ALDI en SPAR) aanwezig, op 5 minuten van E40, op 10 minuten van Zoete Waters in Oud-Heverlee en op 20 minuten bent u in het historisch centrum van Leuven.
Deze woning omvat een inkomhal met plaats voor een vestiaire en voorzien van een aparte toilet. Verder is er een ruime bureauruimte voorzien inclusief internetaansluiting. De leefruimte is zeer lichtrijk door de aanwezigheid van de grote ramen en geeft daarnaast toegang tot het terras. De prachtig aangelegde tuin is west-georiënteerd, dus u kan een hele middag en avond genieten van het zonnetje. De moderne keuken is geïnstalleerd met frigo, ingebouwde oven, ingebouwde microgolf, 5 inductievuren, dampkap, dubbele spoelbak en vaatwasser. Verder is er een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een garageruimte met automatische garagepoort voorzien.
De eerste verdieping bestaat uit een prachtige parketvloer. Ook hier is er een aparte toilet voorzien. De eerste en tweede slaapkamer bevinden zich naast elkaar en zijn ongeveer dezelfde grootte. Er is internet en TV-aansluiting en de ramen zijn voorzien van een vliegenraam. Badkamer bestaat uit een inloopdouche, lavabo en handdoekradiator. De derde slaapkamer heeft aanpalend een tweede badkamer met bad, lavabo en handdoekrad...
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 6 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 4 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1775 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TH - Keiberg 62, 3053 Haasrode - 2026 |