Overzicht
Omschrijving
'Kwadraat' woning met tuin en inpandige garage te Haasrode!
Graag presenteren wij u deze prachtige woning van Kwadraat, in een rustige woonwijk te Oud-Heverlee. Met op een steenworp afstand, alle gemakken van het bruisende centrum van Leuven. In de buurt zijn er verschillende bakkers, supermarkt (ALDI en SPAR) aanwezig, op 5 minuten van E40, op 10 minuten van Zoete Waters in Oud-Heverlee en op 20 minuten bent u in het historisch centrum van Leuven.
Deze woning omvat een inkomhal met plaats voor een vestiaire en voorzien van een aparte toilet. Verder is er een ruime bureauruimte voorzien inclusief internetaansluiting. De leefruimte is zeer lichtrijk door de aanwezigheid van de grote ramen en geeft daarnaast toegang tot het terras. De prachtig aangelegde tuin is west-georiënteerd, dus u kan een hele middag en avond genieten van het zonnetje. De moderne keuken is geïnstalleerd met frigo, ingebouwde oven, ingebouwde microgolf, 5 inductievuren, dampkap, dubbele spoelbak en vaatwasser. Verder is er een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een garageruimte met automatische garagepoort voorzien.
De eerste verdieping bestaat uit een prachtige parketvloer. Ook hier is er een aparte toilet voorzien. De eerste en tweede slaapkamer bevinden zich naast elkaar en zijn ongeveer dezelfde grootte. Er is internet en TV-aansluiting en de ramen zijn voorzien van een vliegenraam. Badkamer bestaat uit een inloopdouche, lavabo en handdoekradiator. De derde slaapkamer heeft aanpalend een tweede badkamer met bad, lavabo en handdoekrad...
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 6 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 4 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1775 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TH - Keiberg 62, 3053 Haasrode - 2026 |