Bien exceptionnel à louer

SEPT FONTAINE - PANNEAUX SOLAIRE - PISCINE - VUE CHAMPS

**SEPT FONTAINES – VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES CHAMPS**

**CLERYMMO** vous propose cette somptueuse villa contemporaine de standing, idéalement située dans le très recherché quartier des **Sept Fontaines**, en bordure de champs, offrant une vue panoramique à couper le souffle.

Alliance parfaite entre architecture contemporaine, volumes spectaculaires et performances énergétiques, cette propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses immenses baies vitrées, sa hauteur sous plafond impressionnante et son **PEB A**, complété par **40 panneaux photovoltaïques**, garantissant une consommation énergétique particulièrement faible.

Dès le hall d'entrée, le ton est donné : élégance, espace et lumière. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, est sublimé par un feu à cassette au bois et s'ouvre largement sur le jardin et la campagne environnante. La cuisine ouverte, résolument contemporaine, est entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central convivial, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée comprend également une agréable **family room** dédiée à l'espace TV ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.

À l'étage, la suite parentale constitue un véritable havre de paix avec son dressing sur mesure, sa salle de bains complète privative équipée d'un sauna et sa magnifique terrasse de **20 m²** offrant une vue imprenable sur les champs, dont le paysage évolue au fil des saisons. Une deuxième chambre bénéficie de sa propre salle de douche attenante. Deux autres chambres, chacune avec mezzanine, se partagent une élégante salle de douche indépendante.

À l'extérieur, le jardin d'inspiration méditerranéenne, superbement arboré et parfaitement entretenu, borde directement les champs et offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une magnifique piscine avec volet solaire ainsi que d'un espace pool house/salle de sport.

La propriété est complétée par un garage intérieur pour deux voitures avec borne de recharge **Plug-in**.

Une villa rare, conjuguant prestige, confort, performances énergétiques et environnement privilégié.

**À découvrir sans tarder !**

📞 Infos & visites : **0472/66.00.85**