Overzicht
Omschrijving
**SEPT FONTAINES – UITZONDERLIJKE DESIGNVILLA MET PANORAMISCH UITZICHT OP DE VELDEN**
**CLERYMMO** presenteert met trots deze prachtige hedendaagse villa, ideaal gelegen in de gegeerde woonwijk **Sept Fontaines**, pal aan de velden met een adembenemend panoramisch uitzicht.
Deze exclusieve woning combineert moderne architectuur, royale leefruimtes en uitstekende energieprestaties. Dankzij de grote raampartijen, indrukwekkende plafondhoogtes en een **EPC-label A**, aangevuld met **40 zonnepanelen**, geniet u van uitzonderlijk veel natuurlijk licht én een zeer laag energieverbruik.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verrast door het gevoel van ruimte, elegantie en licht. De ruime woonkamer met houtcassette vormt het hart van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende natuur. De volledig uitgeruste open keuken met centraal kookeiland wordt aangevuld door een praktische berging/bijkeuken.
Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een gezellige familiekamer/tv-ruimte en een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk.
Op de verdieping bevindt zich de luxueuze master suite met een op maat gemaakte dressing, een volledig uitgeruste privébadkamer met sauna en een schitterend **terras van 20 m²** met een uniek uitzicht over de velden, waarvan het landschap elk seizoen verandert. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen en-suite douchekamer. Twee bijkomende slaapkamers, elk voorzien van een mezzanine, delen een stijlvolle aparte douchekamer.
De prachtig aangelegde mediterraanse tuin grenst rechtstreeks aan de velden en vormt een oase van rust. U geniet er van een schitterend zwembad met solar afdekking en een poolhouse dat tevens als fitnessruimte kan dienen.
De woning beschikt bovendien over een inpandige garage voor twee wagens, uitgerust met een **laadpunt voor elektrische voertuigen**.
Een uitzonderlijke villa waar luxe, comfort, energiezuinigheid en een unieke ligging perfect samenkomen.
**Een unieke kans die u niet mag missen!**
📞 Inlichtingen of bezoek: **+32 472 66 00 85**
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 541 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1611 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1611 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260616 |
| CO₂ Uitstoot | 14 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
| Maandelijkse huurprijs | 5250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 1€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Clerymmo sprl (IPI 102925)
| Adres |
Avenue de l’Etoile Polaire
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7751935 |