Aperçu
Description
À VENDRE À HOFSTADE, AALST
Bienvenue dans cette magnifique villa unique construite en 1992, située à Hofstade, offrant une vue imprenable sur la nature. Cette propriété respire le style, l'élégance et les finitions haut de gamme, tout en offrant beaucoup d'espace et de confort.
Dès votre arrivée, vous êtes accueillis dans un vaste hall d’entrée avec des toilettes pour invités, qui donne accès à un grand espace bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou souhaitent exercer une activité professionnelle chez eux. Le salon lumineux, avec sa salle à manger et sa charmante baie vitrée, respire la classe et la convivialité. La cuisine entièrement équipée s’ouvre directement sur la véranda, d’où vous pourrez profiter d’une vue panoramique sur le magnifique jardin paysager.
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, toilettes séparées et balcon privé. Vous y trouverez également une buanderie, un débarras supplémentaire et des toilettes supplémentaires.
La maison dispose d’un sous-sol complet et offre un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs voitures, un espace de rangement et une salle d’archives. La large allée située à côté de la maison mène facilement au garage souterrain.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse ensoleillée donnant sur le jardin parfaitement entretenu – l’endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. La toiture à la française, composée à 100 % d’ardoises naturelles (!), et les finitions luxueuses confèrent à la maison un cachet intemporel et exclusif que l’on trouve rarement.
Vous souhaitez visiter? Contactez-nous au 0470 06 40 60 ou envoyez-nous un e-mail à [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Dendermonde |
|---|---|
| Année de construction | 1992 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11.4 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 401 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1219 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 590000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2429 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cornelis Goeman Lede (IPI 504889)
| Adresse |
Wichelse steenweg 109 bus 001
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7776309 |