Aperçu
Description
À vendre – Immeuble commercial polyvalent avec potentiel rés
Vous recherchez un bien immobilier à fort potentiel ? Ce local commercial à Wanzele mérite assurément une visite.
Actuellement exploité à des fins commerciales, il dispose d'un hall spacieux de 210 m². Grâce à sa généreuse surface, il se prête parfaitement à diverses activités commerciales : hôtellerie, événementiel, showroom, cabinet de conseil, bureaux, ou autres.
De plus, ce bien offre des possibilités intéressantes pour ceux qui envisagent une rénovation. Sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires et d'une modification du zonage, il peut être transformé en une maison familiale spacieuse et confortable. Vous pourrez ainsi créer un espace entièrement à votre goût et selon vos envies.
Grâce à sa polyvalence et à son fort potentiel, ce bien représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, les investisseurs et les particuliers à la recherche d'un bien immobilier prometteur.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter Els pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Appelez le 0472 61 58 67 ou envoyez un courriel à [email protected].
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 312 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 287 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 956 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cornelis Goeman Lede (IPI 504889)
| Adresse |
Wichelse steenweg 109 bus 001
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7799182 |