Aperçu
Description
AARTSELAAR – Villa en quartier résidentiel prisé
Charmante ferme des années 70 avec piscine dans le quartier recherché du Solhof à Aartselaar
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et verdoyants d’Aartselaar, cette charmante ferme des années 70 est implantée sur une parcelle calme et résidentielle au cœur du très apprécié Solhof. Le quartier est réputé pour ses élégantes avenues arborées, son environnement verdoyant, la proximité du parc du Solhof et son excellente accessibilité vers le centre d’Aartselaar et Anvers.
La propriété séduit par son authentique architecture de style fermette, ses façades en briques chaleureuses, ses poutres apparentes et ses finitions pleines de caractère. Une charmante allée d’accès ainsi que son implantation discrète dans un écrin de verdure procurent immédiatement une sensation de calme et d’intimité.
À l’intérieur, vous découvrirez un intérieur chaleureux et authentique comprenant notamment un impressionnant hall d’entrée, de beaux espaces de vie et une ambiance rustique raffinée. Le jardin avec piscine constitue un véritable atout et fait de cette propriété un lieu unique où il fait bon vivre et se détendre.
Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d’une propriété pleine d’âme, de charme et de potentiel dans un emplacement de premier choix.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18.45 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 429 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 4400 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 774 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526-0003877698-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4400 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Makelaarskantoor De Meester (IPI 200803)
| Adresse |
Jordaenskaai, 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7741509 |