Overzicht
Omschrijving
AARTSELAAR - Villa op residentiële toplocatie
Karaktervolle jaren 70-hoeve met zwembad in de gegeerde Solhofomgeving te Aartselaar
In een van de meest gezochte en groene woonomgevingen van Aartselaar bevindt zich deze charmante jaren 70-hoeve, gelegen op een rustig en residentieel perceel in de geliefde Solhofdreef. Deze locatie staat bekend om haar statige dreven, volwassen groenaanleg, het nabijgelegen parkdomein Solhof en de vlotte verbinding naar het centrum van Aartselaar en Antwerpen.
De woning onderscheidt zich door haar authentieke hoevestijl, warme baksteenarchitectuur, zichtbare houten balken en sfeervolle afwerking. Een charmante oprijlaan en de groene, discrete inplanting zorgen meteen voor een gevoel van rust en privacy.
Binnen geniet u van een karaktervol interieur met onder meer een imposante inkomhal, gezellige leefruimtes en een warme, rustieke uitstraling. De tuin met zwembad vormt een absolute meerwaarde en maakt van deze eigendom een unieke plek om in alle sereniteit te wonen en te genieten.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met ziel, uitstraling en potentieel op toplocatie.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18.45 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 429 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 4400 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 774 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526-0003877698-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4400 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaarskantoor De Meester (IPI 200803)
| Adres |
Jordaenskaai, 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7741509 |