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Description
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Nl :
Charmante Art Nouveau hoekwoning: historisch juweel in Zurenborg Welkom in Zurenborg: dé bruisende wijk van Antwerpen, bekend om zijn prachtige belle-époque architectuur, met rijen kleurrijke herenhuizen en art-nouveaugebouwen. De wijk ademt een levendige sfeer dankzij de talloze gezellige cafés, restaurants en boetiekjes die de straten sieren. Met zijn groene pleinen en rustige lanen biedt Zurenborg ook ruimte voor ontspanning en recreatie. Het is een culture hotspot waar kunst en creativiteit samenkomen, met galerijen en theaters die de buurt verrijken. Deze historische hoekwoning, bedoeld als 'kruidenierderij' werd gebouwd rond 1906 en straalt een charmante art-nouveaustijl uit. De gevels werden ontworpen met oog voor detail en vertonen kenmerkende elementen zoals het gebruik van bak-en natuursteen, alsook de speelse hoogteverschillen in de vensters. Deze unieke vastgoedparel belichaamt de rijke geschiedenis en architectonische pracht van de Zurenborgwijk. Indeling: - Handelsgelijkvloers of gallerij, voorzien van een aparte en moderne keuken - Ruime woonkamer op eerste verdieping, met eventueel extra bureau of slaapkamer en een gerieflijke keuken - Tweede verdieping voorzien van twee slaapkamers en een moderne badkamer Bijzonderheden: - Totaalrenovatie 2021 - Zonnepanelen, warmtepomp en geïsoleerd dak - Kelder met verluchtingssysteem (volledig vochtvrij)
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Antwerpen-Zurenborg |
Année de construction | 1904 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 214 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 65 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 65 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 65 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 620000 € |
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Revenu cadastral | 1056 € |
Immeuble de rapport | Non |
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De Boer & Partners Immobilien Groep (IPI 200801)
Adresse |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
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Site internet |
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Référence externe | 5958219 |