Bien exceptionnel à vendre
549000€
6 chambres mètres carrés
368Aperçu
Description
Villa de caractère 6 chambres avec beau jardin
Pas d'agence immobilière!!! Premier contact par messages vocaux et écrits uniquement, svp. GSM:0479/471015
Spacieuse villa de caractère de style cottage anglais (+/- 368 m² d'après PEB) 6 chambres avec garage 2 voitures et beau jardin idéalement située dans un agréable endroit calme à Glons dans un cadre verdoyant.
Elle se compose comme suit:
- Sous-sol: vides ventilés.
- Rez-de-chaussée: spacieux hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 51 m²) avec coin bibliothèque en chêne français, cassette à bois et parquet massif, salle à manger (+/- 21 m²), cuisine équipée (lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, four) à rafraichir, spacieuse buanderie (+/- 17 m²), petit atelier, garage 2 voitures (+/- 30 m²) avec fosse d'entretien, agréable terrasse (+/- 27 m²) et beau jardin.
- 1er étage: vaste palier ( +/-18 m²), wc indépendant, 4 chambres (+/- 8, 17, 18 et 20 m²) dont la plus petite était aménagée en bureau, salle de bain (baignoire, douche, lavabo) à rafraichir.
- 2eme étage: hall de nuit, 2 chambres (+/-20, 22 m²), raccordement et évacuation sanitaire prévus, grenier de rangement.
- Divers: Chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois. La parcelle située à droite de l'habitation pourrait recevoir une construction, avis préalables d'urbanisation positifs. R.C.: 1625€, superficie totale terrain: 1.965 m². PEB: C, E. Spec.: 198 kWh/m².an, E. Totale: 73.014 kWh/an, n°20221114024991. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1997 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 368 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1965 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1700 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221114024991 |
Emission CO₂ | 492 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73014 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 400 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | La parcelle située à droite de la maison à front de rue a reçu un avis préalable favorable pour la construction d'une maison ou d'un petit immeuble avec surface commerciale ou cabinet/bureau pour profession libérale et appartement. |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 1625 € |
Immeuble de rapport | Non |
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