Aperçu
Description
Au coeur du village de Beauvechain, proche de toutes les commodités, cette charmante grange entièrement rénovée avec goût en 2008. Sise sur une parcelle de 25 ares, elle vous séduira par ses volumes, la qualité de ses aménagements et le calme de son environnement, sans vis-à-vis, au bout d'une impasse donnant directement accès à un chemin de randonnée. Sur +/- 400 m², elle se compose : Au RDC : Hall d'entrée, WC indépendant, cuisine équipée avec coin repas, arrière cuisine, salle à manger avec baies vitrées sur toute la hauteur du bâtiment, espace salon avec K7 à bois, espace de détente, salle de bain wellness avec jaccuzzi et sauna, buanderie, débarras et garage avec porte sectionnelle motorisée; Au 1er : Suite parentale comprenant : chambre avec coin détente en mezzanine, dressing et salle de douche. 3 chambres, coin salon offrant une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante, salle de bain. Partie professionnelle : accès indépendant avec salle d'attente, WC indépendant et espace "loft" de +/- 50 m². A l'extérieur, le jardin, avec sa terrasse et sa piscine de 12 x 4m (liner à placer), est un véritable havre de paix et vous offrira le lieu idéal pour profiter en famille ou entre amis des belles journées et de couchers de soleil à couper le souffle. Cave - Parking privatif, carport et garage - Châssis Alu double vitrage - Chauffage central au mazout - chauffage sol au RDC PEB : C - PEB No. 20220114005183 - E spec : 248 kWh/m².an - E totale : 80.055 kWh/an
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 24 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 400 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 47 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 59 mètres carrés |
Surface de la cave | 16 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2530 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 2300 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220114005183 |
Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80055 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1195000 € |
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Revenu cadastral | 1529 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adresse |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Référence externe | 5943765 |