Bien exceptionnel à vendre

Maison ART DECO - +/- 257m2 - 5ch avec garage et jardin

IMMO2GETHER vous propose cette magnifique maison de maître ART DECO, idéalement située dans un environnement calme, résidentiel, proche des commodités et des axes principaux ainsi qu'à deux pas de la Place Schweitzer. Ce bien de caractère, parfaitement entretenu, a conservé tout son charme d’époque avec ses vitraux et ses éléments authentiques. La maison offre une surface de 257 m² selon PEB et se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de caractère, un vaste et lumineux séjour d’environ 50 m² ainsi que d’une cuisine équipée, un WC séparé ainsi qu'un agréable jardin implanté sur un terrain de 643 m² et agrémenté d'un étang. Le 1er étage comprend un hall de nuit (12,5 m²) desservant 3 chambres (20 m², 14 m² et 18 m²), une salle de bains avec douche (11 m²) et un WC séparé. Le 2ème étage propose un hall de nuit et 2 chambres supplémentaires (12,5 m² et 18 m²). Le sous-sol dispose d’une buanderie, de caves dont une cave à vin et d’un double garage de 47 m² avec fosse, complété par 2 emplacements de parking extérieurs. Le bien est actuellement loué en colocation à la chambre. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz à condensation, toiture en ardoises, façade avant orientée sud-est. PEB F – 339 kWhEP/m²/an. Installation électrique conforme. Grâce à ses volumes et à son potentiel, cette maison constitue une belle opportunité pour un investissement ou un projet familial. INFOS & VISITES : 0489/31.55.34 ou [email protected].
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