Aperçu
Description
Spacieuse maison de caractère 6 chambres
INFOS & VISITES avec Bertrand Dubuisson au 0475/48.53.04 (ou par e-mail : [email protected]).
Charmante et spacieuse maison de caractère offrant 6 chambres, agrémentée d'un magnifique extérieur arboré avec passage latéral, garages et piscine.
Un bien idéal pour une grande famille, mais également parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale grâce à ses volumes généreux et sa configuration polyvalente.
Le bien se compose comme suit au rez de chaussée : grand hall d’entrée, wc invité, salle à manger, séjour, jardin d’hiver, cuisine équipée, salle de jeu, bureau et véranda.
A l’étage, hall de nuit desservant 6 chambres, 2 salles de bains et un espace repassage/buanderie.
Avec grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d'aménagement au besoin.
Caves : grande cave saine et à hauteur d’homme. Parkings : 7 emplacements de parkings et 3 garages. Extérieurs : passage latéral, vaste jardin très bien aménagé, piscine et étang.
Un bien polyvalent, idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle.
(PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB n°20260310046557 - Classe D - Consommation spécifique : 275 kWh/m².an Consommation totale : 155.811 kWh/an).
Faire offre à partir de 425.000€ (ce bien est en vente en collaboration avec l’agence Vansthertem).
(Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité des offres reçues).
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 418 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1859 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260310046557 |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 155811 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1402 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adresse |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Bertrand DUBUISSON |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475 48 53 04 |
| Référence externe | 1845 - BD 081 |