Overzicht
Omschrijving
Eigendom met karakter
INFORMATIE & BEZICHTIGINGEN: neem contact op met Bertrand Dubuisson via 0475/48.53.04 of per e-mail: [email protected].
Charmant en ruim karakteristiek huis met 6 slaapkamers, voorzien van een prachtige, met bomen omgeven buitenruimte met zijgang, garages en zwembad. Een ideaal pand voor een groot gezin, maar dankzij de royale afmetingen en de veelzijdige indeling ook perfect geschikt voor een vrij beroep.
De woning is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond: grote hal, gastentoilet, eetkamer, woonkamer, serre, ingerichte keuken, speelkamer, kantoor en veranda.
Op de eerste verdieping: overloop met toegang tot 6 slaapkamers, 2 badkamers en een strijk- en wasruimte.
Zolder: grote, inrichtbare zolder met veel potentieel.
Kelders: grote kelder met zeehoogte en op menselijke hoogte
Parkeerplaatsen: 7 parkeerplaatsen en 3 garages.
Buiten: zijgang, grote, goed aangelegde tuin, zwembad, vijver
Een veelzijdig pand, ideaal om privéleven en beroepsactiviteiten te combineren.
ENERGIEPRESTATIES: PEB nr. 20260310046557 – Klasse D Specifiek verbruik: 275 kWh/m² per jaar Totaal verbruik: 155 811 kWh/jaar.
Biedingen vanaf 400.000 €.
Dit pand wordt te koop aangeboden in samenwerking met makelaarskantoor Vanstherthem.
De informatie in deze advertentie is louter indicatief en niet bindend. De eigenaren behouden zich het recht voor om de kwaliteit van de ontvangen biedingen te beoordelen.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 7 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 418 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1859 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260310046557 |
| CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 155811 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1402 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adres |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bertrand DUBUISSON |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475 48 53 04 |
| Externe verwijzing | 1845 - BD 081 |