Overzicht
Omschrijving
Huis
Informatie en bezichtigingen via Giordano Lazaro op 0488 28 47 50 ([email protected]) of Bertrand Dubuisson op [email protected]
Bent u op zoek naar een woning met ruime kamers, veel potentieel en extra ruimte voor een bedrijf, opslag of een persoonlijk project?
Dan zou dit pand in Colfontaine wel eens aan uw verwachtingen kunnen voldoen!
Het beschikt onder meer over een opslagruimte van 73 m², een garage, een tuin en diverse inrichtingsmogelijkheden.
Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer die uitkomt op een keuken, een badkamer en een garage.
De verdieping bestaat uit twee slaapkamers en biedt de mogelijkheid om, afhankelijk van uw behoeften, een tweede badkamer in te richten.
Het pand beschikt tevens over een inrichtbare zolderruimte.
In de kelder maakt een betegelde kelderruimte op stahoogte het geheel compleet.
Buiten kunt u genieten van een groot terras en een tuin, ideaal om van de mooie dagen te genieten.
Technische voorzieningen: centrale verwarming op gas met een condensatieketel uit 2024, elektriciteit conform de voorschriften, dubbele beglazing in houten kozijnen, aansluiting op de riolering
(ENERGIEPRESTATIES: EPB nr. 20260809008623 – EPB D: spec: 336 kWh/m²/jaar – Totale energieverbruik: 52.109 kWh/jaar).
Biedingen vanaf 225.000 euro.
(De informatie op deze website is louter indicatief en niet-bindend; de eigenaren behouden zich het recht voor om het bod van hun keuze te aanvaarden).
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260809008623 |
| CO₂ Uitstoot | 62 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52109 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adres |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Giordano LAZZARO |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 488 28 47 50 |
| Externe verwijzing | 2245 - BD 089 |